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「新西蘭留學(xué)」新西蘭奧克蘭大學(xué)留學(xué)租房流程

2024年【出國留學(xué)】申請(qǐng)條件/費(fèi)用/專業(yè)咨詢 >>

留學(xué)院校申請(qǐng)條件是什么?留學(xué)費(fèi)用是多少?學(xué)校留學(xué)專業(yè)都有哪些?

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  申請(qǐng)新西蘭奧克蘭大學(xué)留學(xué),若學(xué)生打算在外租房,還需提前做好準(zhǔn)備,那么你們清楚新西蘭奧克蘭大學(xué)留學(xué)租房流程是怎樣的嗎?大師兄留學(xué)網(wǎng)【留學(xué)網(wǎng)dsxliuxue.com】小編來為您詳細(xì)介紹。

  新西蘭奧克蘭大學(xué)留學(xué)租房渠道

  奧克蘭大學(xué)租房,一般來說學(xué)生可以通過以下渠道來尋找房源:

  1.報(bào)紙:您可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目,并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。

  2.房地產(chǎn)公司:許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營房屋出租業(yè)務(wù),是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外,房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子,這種情況下,房東不需要與租客見面,房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅),但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多,而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看,可以比較快找到您需要的房子。

  3.出租中心:出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi),但是,即使您對(duì)于他們提供的房子不滿意,也照樣要支付費(fèi)用。

  新西蘭奧克蘭大學(xué)留學(xué)租房流程

  新西蘭留學(xué)租房可以是自己?jiǎn)巫?,也可以是和同學(xué)合租。選擇什么樣的方式看自己的興趣愛好,在奧克蘭大學(xué)租房具體如下:

  第一步:尋找房源

  1.報(bào)紙:您可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目,并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。

  2.房地產(chǎn)公司:許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營房屋出租業(yè)務(wù),是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外,房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子,這種情況下,房東不需要與租客見面,房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi),但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多,而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看,可以比較快找到您需要的房子。

  3.出租中心:出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi),但是,即使您對(duì)于他們提供的房子不滿意,也照樣要支付費(fèi)用。

  第二步:簽訂合同

  一旦您找到中意的房子,您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂,也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。

  第三步:租房收費(fèi)

  簽訂完租房合約后,您需要交納如下費(fèi)用:

  1.租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費(fèi))。

  2.房租押金(最多是四周的房租,一般可以是兩周的房租,需要與房東商量)。

  3.兩周的預(yù)交房租。

  新西蘭奧克蘭大學(xué)留學(xué)租房注意事項(xiàng)

  1.家具/電器:奧克蘭大學(xué)住宿中,租房時(shí)務(wù)必和出租房確認(rèn)是否出租房屋的房租包含家具和電器。

  2.寵物/吸煙:有部分奧克蘭房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物業(yè)管理強(qiáng)行條例規(guī)定;奧克蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。

  3.電費(fèi):奧克蘭是一個(gè)島國,電力主要來自于水利發(fā)電,風(fēng)能發(fā)電和潮汐能發(fā)電,能源清潔,價(jià)格也較高,以目前市場(chǎng)上比較便宜的Powershop公司為例,居民用電一度電也目前需要0.27紐幣,相比中國那是貴了不少,所以廣大留學(xué)生同學(xué)請(qǐng)注意節(jié)能,冬天使用電暖氣會(huì)使你的電費(fèi)帳單數(shù)額猛增,所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節(jié)約您的電費(fèi)。

  4.水費(fèi):奧克蘭大部分地區(qū)水費(fèi)是單向收費(fèi)的,就只是收取上水的費(fèi)用,也有個(gè)別的區(qū)是收取排污費(fèi)的,租房時(shí)需要和出租房明確好水費(fèi)的支付;大部分的公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)管理費(fèi)中的。部分公寓是整樓整體輸送熱水,熱水費(fèi)用含蓋在物業(yè)管理費(fèi)里由房東支付,這類公寓對(duì)于租客來講,能源費(fèi)用是最便宜的。


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本文來源: http://yoomoo.com.cn/xinxilan/65621.html

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