去新加坡留學租房要注意哪些方面?這是不少學生關注的問題。
大師兄留學網【留學網 dsxliuxue.com】小編為大家?guī)硇录悠铝魧W租房注意事項，希望對大家有幫助。
新加坡留學租房注意事項
1、二房東
二房東相信大家并不陌生。有種流傳的說法是，二房東都是非法的。然而，事實并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時，明確告訴房東，自己是租客，將來會有一定數(shù)額的居住人。在找到合租的人后，租客書面通知房東，便可以了。
2、房子的合法性
租客在租房時需注意以下幾個點，保證自己租到的房子是合法正規(guī)的。
(1)房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。
(2) 在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，“subject to HDBapproval”。這意味著，若沒有建屋局的批準，這個租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。
3、住宅人數(shù)上限
新加坡重建局明文規(guī)定，自5月15日起，一套公寓租住總人數(shù)不得超6個人(租客互相無親屬血緣關系)。
新加坡房屋類型
1. 組屋
常見兩房式或三房式;分布最廣，房源最多，價格相對低廉，房子條件質量參差不齊;新型組屋(近10年內建成的)相對條件會好很多。(平均價格S$1000-1200/間)
2. 公寓
常見兩房式或三房式，相當于國內的高檔成熟社區(qū)，內有免費游泳池、健身房，BBQ等公共設施，住宿環(huán)境相對較好，價格也相對高一些。
大部分的公寓房間都有主人房與非主人房之分，主人房有自己獨立的洗手間和相對寬敞的臥室，當然價格也比非主人房高200-300/月(非主人房平均價格S$1,000-1,500/間/月)。
3. 排屋
聯(lián)排別墅出租房源相對較少，住宿環(huán)境、價格與房子位置、條件有相當大的關系。
對于學生來說，最常租住的就是組屋和公寓，而且多半是合租。一般情況下，是聯(lián)系網上招合租的人員，推薦找同校校友室友合租。
找房途徑
1) 單間租賃：可自行聯(lián)系屋主或二房東，常見找房途徑包括論壇(獅城論壇，華新論壇.);本地房間租賃網站如PropertyGuru，STproperty等。
2) 整套租賃：由于法律文件準備較繁瑣，整套租賃最好委托中介來進行。
3) 私人學生宿舍：在新加坡還有學生宿舍出租，一般按照床位來租賃，相對來說該類宿舍良莠不齊，自由度低，價格相對較高，平均價格在S$600/床位/月。
4) 本校學生宿舍：NUS及NTU有一定概率可以申請校園內部宿舍，價錢合理，生活方便;SMU在學校附近的Pinsep street提供本科一年級學生住宿，PostGraduate可選擇commonwealth附近的學校合作私人宿舍，但性價比與私人出租房屋區(qū)別不大。
各位小伙伴們，無論是打算租住公寓還是組屋，一定要小心甄別租房信息，謹防被騙。
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