新西蘭留學(xué)租房費(fèi)用及如何省錢(qián)
在新西蘭留學(xué)的學(xué)生對(duì)于租房的還是有一些麻煩的，比如語(yǔ)言不通，市場(chǎng)不熟悉，居住習(xí)慣不同導(dǎo)致遇到的問(wèn)題也會(huì)多一些，在新西蘭留學(xué)，應(yīng)該如何租房呢?租房分為2種方式，一種是單租，還有種就是和同學(xué)、朋友合租。下面小編分別為您介紹下這兩種租房的價(jià)格以及如何省房費(fèi)：
單租價(jià)格：
如果是一個(gè)人單間分租的話(huà)，房費(fèi)是70-120紐幣/周，按條件的不同價(jià)格也會(huì)有所差異;如果是和同學(xué)朋友合租，房費(fèi)大概是90-120紐幣/周，因?yàn)楹献獾脑?huà)一般都是和朋友一起整租，條件相對(duì)比單租價(jià)格會(huì)好一點(diǎn)，所以?xún)r(jià)錢(qián)也會(huì)稍高。
租房如何在生活中節(jié)省費(fèi)用呢?
單間分租省費(fèi)用之吃：
如果是自己一個(gè)人單租，在新西蘭買(mǎi)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的水果更劃算，例如獼猴桃買(mǎi)的時(shí)候按袋裝，一袋的重量差不多是1到1.5千克，只要2新西蘭元。新西蘭還盛產(chǎn)蘋(píng)果，當(dāng)季一般品質(zhì)的，1新西蘭元/500克。
單間分租省費(fèi)用之生活：
最好不要租那種帶草坪的房子，這樣就不用幫房東整理草坪，也就節(jié)省了一大筆水費(fèi)電費(fèi)。另外使用洗衣機(jī)或是洗碗機(jī)的時(shí)候，盡量攢夠多的臟東西后再一起清洗，而不要分幾次清洗，這樣也可以節(jié)省不少開(kāi)支。還有房屋如果出現(xiàn)有漏水的水龍頭或是水管，要馬上修理，避免浪費(fèi)。
如果是和朋友和同學(xué)一起合租又該如何省費(fèi)用呢?
合租省費(fèi)用之吃：
新西蘭外出飲食稍貴，但食材非常便宜，如果自己做飯或者和室友搭伙做飯，減少外食數(shù)量，可以有效控制開(kāi)銷(xiāo)，那么一個(gè)星期的伙食費(fèi)大約是在40紐幣左右。
合租省費(fèi)用之生活：
和朋友一起合租，相互之間也有了照應(yīng)，可以選擇租偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子會(huì)比市中心的要便宜很多，可以節(jié)省不少錢(qián)。
很多家長(zhǎng)和學(xué)生會(huì)疑惑，租單間和合租自己都是住一個(gè)房間而已，那么租單間和合租套戶(hù)型之間的差別大嗎?答案是肯定的，如下：
租單間優(yōu)勢(shì)：
租金便宜，如果遇上合得來(lái)的合租的人在異鄉(xiāng)多了一個(gè)朋友，不會(huì)有孤獨(dú)感。劣勢(shì)：房間里什么樣的人都有，個(gè)人空間少，而且廚房衛(wèi)生間都是公用的，占時(shí)間。
合租套戶(hù)型優(yōu)勢(shì)：
自由，想做什么都沒(méi)有拘束，私人空間滿(mǎn)滿(mǎn)。劣勢(shì)：租金貴，如果是一個(gè)人稍顯寂寞，房子如果出現(xiàn)什么問(wèn)題時(shí)比如漏水都得靠自己聯(lián)系修理。
如果有的學(xué)生家境比較富裕，想要在留學(xué)生活中過(guò)高品質(zhì)的生活，也可以選擇自己整租，新西蘭整租價(jià)格：一室一廳公寓：250--300紐幣/周。兩室一廳公寓：290--400紐幣/周。
如何省房租：
飲食：在新西蘭，蔬菜價(jià)格波動(dòng)很大，當(dāng)季蔬菜很便宜，跨季節(jié)蔬菜則會(huì)很貴。比如西紅柿，在夏天，只要1.5紐幣1公斤，而冬天則要15紐幣一公斤，相差十倍。但是只要不是一定要吃某種指定的蔬菜，則價(jià)格完全是可以控制在和中國(guó)購(gòu)買(mǎi)超市蔬菜相差不大的水平。
生活：作為一個(gè)國(guó)際留學(xué)生，在新西蘭享有很多折扣。例如公共汽車(chē)、火車(chē)和飛機(jī)。有些超級(jí)市場(chǎng)和大商店也有學(xué)生折扣，例如，Kmart。和Dick Smith。所以，出去買(mǎi)東西的時(shí)候一定要帶學(xué)生證，問(wèn)價(jià)錢(qián)的時(shí)候一定要問(wèn)一問(wèn)是否有學(xué)生折扣，一般大約在九折左右。
新西蘭留學(xué)如何尋找租房及租房合約事項(xiàng)
1.出租中心：出租中心通常在交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是有一點(diǎn)要注意，即使對(duì)于他們提供的房子不滿(mǎn)意，也照樣要支付費(fèi)用。
2.報(bào)紙：您可以查詢(xún)報(bào)紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。
3.房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見(jiàn)面，房東甚至不在新西蘭居住。
注：房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。
一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約?？梢允桥c房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。
需要支付的費(fèi)用，簽訂完租房合約后，您需要交納如下費(fèi)用：
1)租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒(méi)有手續(xù)費(fèi))
2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)
3)兩周的預(yù)交房租(開(kāi)始租用的兩周后，每?jī)芍芤淮?，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過(guò)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳)
新西蘭留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1、留學(xué)生在外居住大多以合租的方式為主，除了時(shí)常打交道的房東，更要慎重考察比鄰而居的伙伴們，租房時(shí)一定不能選擇有不良生活習(xí)慣或者是人際關(guān)系復(fù)雜的室友。
2、房租是否包括水電費(fèi)，煤氣費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，悉尼的房租都是包括水電費(fèi)的(除了跟中介take的空房子)，但一些具體的費(fèi)用否需要房客攤付，入住之前就必須跟房東一一具體了解。
3、有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業(yè)管理強(qiáng)行條例規(guī)定;新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。
4、另外，房租除受到地區(qū)的影響，還受到學(xué)生開(kāi)學(xué)時(shí)間的影響。
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