1 CBD
CBD對(duì)于中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，真是一塊風(fēng)水寶地。
CBD特色
在下圖紅圈處讀書，在藍(lán)圈處購(gòu)物喝酒(要知道Rundle Mall可是阿德萊德唯一一條購(gòu)物街!)，在綠圈處去中國(guó)城打工吃飯喝奶茶，這些都在咫尺之遙，可謂美哉!
CBD吃喝玩樂(lè)一條龍
CBD本來(lái)就不大，東西長(zhǎng)2公里左右，南北長(zhǎng)1.5公里左右，而且還有免費(fèi)的有軌電車tram、免費(fèi)BUS、校車等搭乘，隨時(shí)隨地滿足各種需求。
CBD房租
幸運(yùn)的是，CBD這寶地的房租還不能說(shuō)不菲，得看房子。
CBD被南北向的大街King William Street和東西向的大街Wakefield St and Grote St劃分為東北部、西北部、東南部、西南部4個(gè)部分，這4個(gè)部分的房租都有些區(qū)別。
阿德萊德所在的東北部
阿德萊德大學(xué)和Ruddle Mall商業(yè)街在東北部，這里的房子多為高檔公寓，也就是俗稱的apartment，有電梯有物業(yè)管理，裝修的也很堂皇，房租自然是不菲的。
價(jià)格基本都在220刀以上，高的能達(dá)到300刀。
南澳大學(xué)所在的西北部
UniSA和酒吧街在西北部，這里有一部分高檔公寓，也有一部分自建民房(house或townhouse)。
高檔公寓的價(jià)錢在230刀上下，自建民房就比較便宜了，當(dāng)然條件也比不上高檔公寓，價(jià)錢在180-210刀。
中國(guó)城所在的西南部
中國(guó)城在西南部，這里有一部分高檔公寓，價(jià)格相當(dāng)了得，在250刀左右，也有一部分自建民房，條件比較差，很多要住四五個(gè)人，價(jià)格有時(shí)候也比較低，總體上在120-200刀吧。
東南部
東南部主要是鬼佬自建的民房，也有一部分普通公寓(unit)，一般有三、四層，沒(méi)有電梯。民房在160-220刀，普通公寓在180-230刀。
CBD安全性
值得注意的是，中國(guó)城附近的自建民房周圍環(huán)境不太安全，常有流浪漢游或土著游蕩。東南部環(huán)境幽靜，治安比較好。
為了方便大家看，給大家做了一張圖
2 North Adelaide(北阿德)
北阿德緊鄰CBD，與CBD隔托倫斯河(Torrens River)相望。
下圖中，紅圈和綠圈處是兩所大學(xué)，黃色筆勾出的圈圈內(nèi)是餐廳、酒吧、電影院等娛樂(lè)設(shè)施。藍(lán)色的大圈里是北阿德的范圍。
北阿德特色
由于兩所大學(xué)都在CBD最北邊的大街上(North Terrace)，所以居住在北阿德離學(xué)校也不遠(yuǎn)，還有免費(fèi)的BUS和校車。
北阿德有很多非常著名的餐廳、酒吧，還有Adelaide Oval(體育館)，綠化很好，又遠(yuǎn)離CBD的嘈雜，很多有生活品位的當(dāng)?shù)厝司幼≡谶@里。
北阿德房租
如果論平均房租，北阿德是高于CBD的。因?yàn)楸卑⒌乱灿泻芏喔邫n公寓。
除此以外還有很多裝修豪華的別墅(villa or house)，這些房間一間能租到210-300刀的價(jià)格。CBD有很多自建房破爛廉價(jià)，但北阿德幾乎見不到。
3 東區(qū)
市區(qū)東部、CBD以東統(tǒng)稱為東區(qū)，下圖紅線條內(nèi)。
幾個(gè)聚居區(qū)如Norwood(有中文電影院)、Kensington Garden、Kensington Park、Magill等，主要沿Magill Road, The Parade和Kensington Road分布。
東區(qū)特色
東區(qū)內(nèi)的大學(xué)有UniSA Magill 校區(qū)，東區(qū)教育資源豐富，是個(gè)華人密集居住的地區(qū)。
除了Norwood有少量高檔公寓和普通公寓之外，這幾個(gè)區(qū)域的房子以自建房為主，有可能蟑螂老鼠出沒(méi)。
Magill Rd以北，Kensington Rd以南是鬼佬聚居的區(qū)域，教育資源也很好。鬼佬聚居的區(qū)域商業(yè)沒(méi)有那么密集，可能吃中餐不是很方便，但區(qū)域中心的商場(chǎng)里總會(huì)有亞洲快餐。
幾個(gè)受留學(xué)生歡迎的區(qū)域包括Payneham、Stepney、St Peter、Toorak Garden等。
但是值得注意的是，由于居民密集，又沒(méi)有快速公交，東區(qū)早晚高峰堵車嚴(yán)重，住在這邊的同學(xué)通勤去CBD可能是個(gè)問(wèn)題。幸而東區(qū)各個(gè)子區(qū)域去兩所大學(xué)基本都有直達(dá)公交。
東區(qū)房租
Norwood離CBD近，商業(yè)繁華，尤其受留學(xué)生歡迎，房租可以飆到200刀以上。其余聚居區(qū)的價(jià)格在120-180之間，依據(jù)條件不等。
4 東北區(qū)
東北區(qū)主要指有快速公交可達(dá)的三個(gè)區(qū)：Klemzig、Paradise和Murbury，見下圖8紅圈內(nèi)。
東北區(qū)特色
快速公交就是公交可以在鐵軌上行駛，屬于大站快車類型，雖然離城市很遠(yuǎn)，但通勤相當(dāng)方便，從最遠(yuǎn)的Murbury到阿德萊德大學(xué)早高峰也只需要20分鐘。
這三個(gè)區(qū)域也有很多中國(guó)人居住，但要注意有些華人居心叵測(cè)，在這個(gè)區(qū)域弄一些破爛的自建房子整租，條件很差勁，租房子時(shí)候一定要親眼看房。
東北區(qū)房租
這個(gè)區(qū)域房租價(jià)格一般在150刀以下。
除此以外，在North Adelaide東北邊的幾個(gè)區(qū)，如Gilberton, Walkerville等(見下圖紅圈內(nèi))，離城較近，公交方便，房子漂亮，商業(yè)發(fā)達(dá)，鬼佬眾多，也是不錯(cuò)的選擇。這個(gè)區(qū)域的房子以house和villa為主，房租在150-180刀之間。
5 東南區(qū)
東南區(qū)離阿德萊德大學(xué)的White Campus(紅酒校區(qū))很近，如圖：
東南區(qū)特色
這里靠近山里，山景很美，也頗多別墅，尤其在Myrtle Bank區(qū)，豪宅特別多。幾個(gè)中國(guó)留學(xué)生中著名的區(qū)域包括Linden Park(學(xué)區(qū))、Glenunga(學(xué)區(qū))、Glenside(離CBD近)、Myrtle Bank(離White Campus近)等。
東南區(qū)房租
這一片兒治安很好，又是學(xué)區(qū)，房子質(zhì)量很好(別墅豪宅很多)，租金在150-180刀，甚至200刀。
6 南區(qū)
南區(qū)起自CBD的南街South Terrace,到弗林德斯大學(xué)所在的Bedford Park為止，見下圖：
南區(qū)特色
由于阿德萊德大學(xué)和南澳大學(xué)均在CBD最北邊，住在南區(qū)的同學(xué)上學(xué)要穿越整個(gè)市區(qū)，早晚高峰可能交通比較擁堵。
Cross Rd以北
以Cross Rd為界(上圖綠線)，北部的幾個(gè)區(qū)，例如Eastwood, Parkside, Unley, Goodwood, Wayvile, Millswood, Malvern等，都是富人區(qū)，建筑很漂亮，多為獨(dú)棟別墅(house甚至villa)，居住的也絕大多數(shù)是鬼佬。
這幾個(gè)區(qū)到CBD和兩所大學(xué)非常方便，公交數(shù)量多且頻繁，商業(yè)發(fā)達(dá)，主街兩邊基本都是商鋪，商業(yè)中心也比較密集，可謂安全又便利。
當(dāng)然價(jià)格也不菲：房租一般在160-230刀之間，集中在170-200刀。
值得一提的是，有軌電車tram穿Wayvile, Goodwood, Black Forest, Everard Park等區(qū)而過(guò)，兩條火車線也途徑Wayvile, Goodwood, Millswood, Clarence Park, Black Forest, Kings Park, Unley Park等區(qū)域，對(duì)于在南澳大學(xué)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，是不堵車的便利選擇。
Cross Rd以南
而南部的幾個(gè)區(qū)，例如Edwardstown, Daw Park, Melrose Park, Ascot Park, Park Holme, Marion, Oaklands Park, Clovelly Park, Mitchell Park, Sturt, Darlington等，由于離弗林德斯大學(xué)比較近，是那邊讀書學(xué)生的好選擇。
南邊這幾個(gè)區(qū)，安全性較北部的幾個(gè)區(qū)低，而且房屋質(zhì)量參差不齊，需要警惕住進(jìn)破爛房子，商業(yè)設(shè)施也比較缺乏，大商場(chǎng)只有Marion區(qū)有。
這幾個(gè)區(qū)有鐵路穿過(guò)，因此對(duì)于在南澳大學(xué)讀書的學(xué)生，交通還比較便利。這幾個(gè)區(qū)的房租有低至120刀者，高也不過(guò)160-170刀。
值得注意的是，南區(qū)中東南部是山地，有幾個(gè)區(qū)域，例如Eden Hills, Blackwood, Belair, Lynton等，有鐵路穿過(guò)，交通便利，風(fēng)景相當(dāng)美，房子也多為獨(dú)棟別墅(villa)，地廣人稀。
如果放假期間學(xué)習(xí)任務(wù)不重，可以去短租一段時(shí)間。但商業(yè)不發(fā)達(dá)，Lynton區(qū)還可以去山腳下的Mitcham區(qū)商場(chǎng)購(gòu)物，其余幾個(gè)區(qū)可能只能去Blackwood買買買了。
7 西區(qū)
西區(qū)的范圍也很大，見下圖：
西區(qū)特色
這里既有離城比較近的區(qū)域如Thebarton, Torrensville, Mile End, Hilton，也有機(jī)場(chǎng)附近的Richmond, Netley, Brooklyn Park，還有靠海比較近的區(qū)域如Fulham, Fulham Gardens, Kidman Park等。
前兩者不推薦，因?yàn)檫@幾個(gè)區(qū)域居住的多為三哥老黑巴鐵老墨等眾，群租房也很多，Thebarton甚至為以前的工業(yè)區(qū)，地下大量危廢污染地下水，安全系數(shù)低。
靠海區(qū)域居住的多是鬼佬，尤其Fulham和 Fulham Gardens是意大利區(qū)，建筑都很漂亮。商業(yè)區(qū)主要集中在Henley Beach Rd上，有很多異域風(fēng)情的餐廳。
西區(qū)房租
西區(qū)的房租多在120-150刀之間，價(jià)格比較便宜。在南澳大學(xué)讀書的同學(xué)，居住在Thebarton, Torrensville, Mile End, Hilton等區(qū)域去學(xué)校比較方便。
8 西北區(qū)
西北區(qū)特色
西北區(qū)沒(méi)有什么值得一提，除了這個(gè)區(qū)域?yàn)樵綉?zhàn)時(shí)期安置難民的區(qū)域，安全成問(wèn)題。商業(yè)區(qū)主要在Arndale，有個(gè)大商場(chǎng)。
西北區(qū)房租
房租在100-150刀，房子多為破爛的大house或townhouse，不建議居住。近城的幾個(gè)區(qū)，如Bowden和Brompton, 建了一些高級(jí)公寓，價(jià)格在180-200刀，安全和便利性尚可。
9 北區(qū)
北區(qū)指在North Adelaide以北地區(qū)，北區(qū)面積廣大，很大一部分區(qū)域魚龍混雜，不適合居住。
適合居住而且房源比較多的區(qū)域有近城的Prospect區(qū)以及在南澳大學(xué)莫森湖校區(qū)的Mawson Lake區(qū)，如下圖：
Prospect區(qū)
商業(yè)沿Prospect Rd分布，有很多餐廳風(fēng)味獨(dú)特;居民多為鬼佬，相對(duì)安全富裕;房屋也比較像樣，房租在120-160刀之間。
Mawson Lake區(qū)
離學(xué)校近，是規(guī)劃的新區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，在整個(gè)澳洲都有名;房屋多為高級(jí)公寓apartment和聯(lián)排別墅townhouse;華人比例巨大，街道上都是中文;有鐵路直達(dá)南澳本部校區(qū)，通勤方便，房租在160-220刀。
沿海區(qū)
阿德萊德海岸線漫長(zhǎng)，沙灘眾多，從北向南有Semaphore, West Lakes, Grange, Heyley Beach, West Beach, Glenelg, Brighton, Seacliff, Hallett Cove。
這幾個(gè)沙灘中，West Lakes, Heyley Beach和Glenelg(三個(gè)紅圈處)由于開發(fā)完善、商業(yè)發(fā)達(dá)，很受留學(xué)生的歡迎。
尤其是Glenelg，有tram通向市中心，交通便利，選擇在那里居住的學(xué)生特別多。
Glenelg
這邊的房子以Unit和Apartment為主，少見大house和townhouse。商業(yè)極其發(fā)達(dá)，整個(gè)區(qū)域都有美食和購(gòu)物區(qū)。
Glenelg的房租在150-220刀，視房源而定。
Heyley Beach
Heyley Beach的交通沒(méi)有那么便利，房屋以house為主，居住的鬼佬很多，房租在140-180刀之間，商業(yè)區(qū)集中在海灘區(qū)域，有很多美食。
West Lakes
West Lakes是富人區(qū)，幾乎都是別墅(villa)，房屋非常漂亮，有大型購(gòu)物中心，房租在160-220刀。但公共交通不便，離城較遠(yuǎn)，適合有車的學(xué)生。
好啦，阿德萊德周邊大大小小的租房區(qū)域都介紹啦，相信一定有用!周五愉快!
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