加拿大留學(xué)生活怎么適應(yīng)
加拿大留學(xué)質(zhì)量高，很多學(xué)生去此留學(xué)，所以留學(xué)生們很關(guān)心——加拿大留學(xué)生活怎么適應(yīng)?
大師兄留學(xué)網(wǎng)【留學(xué)網(wǎng) dsxliuxue.com】小編為大家帶來加拿大生活攻略，希望對大家有幫助。
關(guān)于加拿大生活
住房
在加拿大，每個城市的房價不同，所以每個家庭的花費也不盡相同。
房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯(lián)排(稱之為Townhouse或者rowhouse)、半獨立屋或者稱雙拼(Duplex House)、別墅或者叫獨立屋(House)四種。
價格由地段、類型、學(xué)區(qū)、環(huán)境決定，差別比較大。
但對于住房永遠(yuǎn)只有兩個選擇，租或買。
租：
一般而言，現(xiàn)在移民的都有小孩，加上很有可能再生一個。
平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種，二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是國內(nèi)所謂聯(lián)排別墅)。租金應(yīng)該在加幣1200-2000/月之間。
買：
移民大多是直接購置房屋。除了實力非常雄厚，絕大多數(shù)買房通常都會選擇按揭貸款。對于新移民銀行通常會接受3-3.5成首付，6.5-7成貸款。
現(xiàn)在貸款利率相當(dāng)?shù)?，非固定利率甚至可以做?.25%。
住房日常支出除了房租或按揭貸款外，不可避免的會產(chǎn)生水電燃?xì)獾扰c房屋相關(guān)的費用。
水費
溫哥華水費的繳納與國內(nèi)不同。除了少數(shù)獨立屋選擇根據(jù)水表按實際使用繳費外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。
以160平米城市屋為例，每年需繳納水費約720加元，合每月60加元左右。
水費的支出總體上應(yīng)該明顯高于國內(nèi)。值得一提的是，溫哥華自來水基本上都達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。
電費
電費每兩月繳一次，與水費不同，完全根據(jù)電表繳納。
1398度之內(nèi)每度電約6分加幣，超過部分約8分，較國內(nèi)加拿大電費明顯低很多。
但無論是否使用，電費賬單都會有約12加幣的固定費用，有點像月租費，約合每月6元左右。
天然氣費
溫哥華大部分房屋都使用天燃?xì)馀腼?，采暖和提供熱水，費用每月一結(jié)。冬夏差別較大，只能提供大概費用以供參考。
以供暖方式為地暖的300平米獨立屋為例，冬天每月天燃?xì)赓~單約為200元加幣，夏天則只有40元左右。與電費相同，天燃?xì)庖灿性伦赓M，每月約12元。
物業(yè)管理費
在加拿大，只有公寓，城市屋等享受物業(yè)管理的單位需要支出，獨立屋是無需負(fù)擔(dān)的。費用在每月100-200元加幣不等。
物業(yè)管理項目除安全，公共草坪維護(hù)還會包括熱水，房屋保險等項目，有的甚至含天燃?xì)猓赡芸傮w算下來并不太貴。
物業(yè)稅
物業(yè)稅買房后每年必繳，大約是房屋在當(dāng)年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業(yè)稅今年大約2000加元左右。
對于獨立屋來說，雖然無需繳納物業(yè)管理費，但房屋保險卻是一項必須支出，因為沒有保險銀行不會批貸款，當(dāng)然受益人是房東不是銀行。以300平米獨立屋為例，年房屋保險費約為2000加元。
總結(jié)
以購買160平米城市屋為例，每月房貸支出約2100元，水電燃?xì)饧s180元，物業(yè)管理費約130元，物業(yè)稅約180元，一共約2600元。
如購買300平米獨立屋，總支出每月在3500元左右。
食物與日用品
除了房屋相關(guān)支出，最大支出就是日常食物及日用品。
盡管可能超過95%的商品產(chǎn)地都來自中國，但絕大多數(shù)食品都是由加拿大本地生產(chǎn)。加拿大食品平均價格相對國內(nèi)高出一籌。
畢竟加拿大農(nóng)民的人均收入至少是國內(nèi)農(nóng)民的數(shù)十倍以上。
食物支出
食物以超市內(nèi)供應(yīng)食品為主，舉幾個典型例子大家應(yīng)該就會有所了解。
加拿大食品計量單位為磅，約合450克;蔬菜價格在0.69-3.99加元/磅不等，價格高出國內(nèi)數(shù)倍。
水果較之蔬菜價格略高，各類水果價格也很接近。
日用品支出
雜項很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉廁紙等等。
這些價格與國內(nèi)同品牌的相差無幾，但支出相對有限。
以四人家庭為例，每月食物與日用品支出約為650加元，且相對固定。
總之，在加拿大生活還是非常舒服的，2019世界最宜居國家排名出爐，加拿大名列第二!
